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Wirtschaftstandort Polen



KLUCZBORK IMMOBILIEN - ANGEBOT

Senden Druck Herunterladen Er fügte hinzu: Karolina Markowska | 2016-01-19 11:44:51
immobilien, investitionen in polen

KLUCZBORK IMMOBILIEN - ANGEBOT

INVEST MAZURY Sp. z o.o. bietet, zum Verkauf oder Investitionszusammenarbeit, ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 5 500 m2, mit einer neungeschossiger Gebäude des ehemaligen Hotels "Stobrawa", mit einer Kapazität von 16.133 m3. Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum von Kluczbork. Für die Immobilie wurde eine Konzeption der Erweiterung und Anpassung des Hotelgebäudes "Stobrawa" von einem renommierten Architekturbüro entwickelt. Die Voraussetzung ist "GREEN PARK KLUCZBORK" zu schaffen - Wohnhaus mit Dienstleistungen auf dem Erdgeschoss - mit attraktiver Architektur-Visualisierung der neuen Hauptgebäude.
I. STANDORTVORTEILE
Das geplante Projekt des Komplex "GREEN PARK KLUCZBORK" befindet sich
im Zentrum von Kluczbork, in dem nord-östlichen Teil der Region Opole. Es ist ein sehr attraktives Ziel für in- und ausländische Investoren, die auf ein großes Interesse an dem Kauf von Wohnungen und Dienstleistungen von Empfängern aus Polen, Deutschland als auch Tschechien zählen können. Stadt Kluczbork ist von der Grenze mit der Tschechischen Republik ca. 100 km und von der Grenze zu Deutschland ca. 240 km entfernt. Kluczbork ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, der Katowice mit Wroclaw, Katowice mit Poznań und Częstochowa mit Opole verbindet. Die Stadt hat ca. 25.000. Einwohner, liegt auf dem Fluss Stobrawa und seine neue Naturattraktion ist ein kürzlich eröffnetes, großes Staubecken von 60 ha mit malerischem Strand mitten in der Stadt, was der Immobilie auch ein Erholungswert verleiht. Kluczbork wurde im Jahre 1253 gegründet, verfügt über eine reiche Geschichte, hat also viele Denkmäler, die intensiv von der Stadtverwaltung revitalisiert werden. Die Stadtverwaltung ist für Investoren zugänglich, führt Pro-Investment Steuerpolitik, wurde zweimal mit dem Zertifikat "Gemeinde attraktiv für Investoren" ausgezeichnet. Auch die Provinz Opole war auf dem zweiten Platz in Mittel- und Osteuropa in der Financial Times-Ranking "European Regionen der Zukunft 2012/2013" im Hinblick auf die geplante Strategie die Investoren anzuziehen. Im März 2013 Jahre Viceministerpräsident bestätigt die Entstehung von Opole-Wałbrzych Wirtschaftszone, die Erelichterungen und Finanzermässigungen für Investoren beinhaltet. Kluczbork ist im Konzept der nationalen Raumordnungspolitik als überörtlichen Zentrum für die wirtschaftliche Entwicklung und nachhaltige Entwicklungszentrum im nördlichen Teil der Provinz enthalten. Lage des Wohn-Geschäftskomplex "GREEN PARK KLUCZBORK" in einer freundlichen Umgebung, förderlich für die Entwicklung des Tourismus und die Erholung und das in einem Klima der historischen Denkmäler der Stadt, schafft die Möglichkeit, mit Verwendung des vorhandenen Gebäudes sowie eine neue Bebauung des Grundstuckes der ehemaligen Hotelgebäude, ein einzigartiges Wohn- und Hotelzentrum oder sogar Erholungs- und Rehabilitationszentrum, mit einem vielseitigem Angebot im Bereich der Sport, Erholung und Unterhaltung. Der hohe Stand der Sicherheit in der Stadt und Multikulturalismus von Einwohner, gekennzeichnet durch einen Respekt vor der Tradition und Kultur ist ein Vermögenswert der Gesellschaft.
II. TECHNISCHE BESCHREIBUNG
Baugrundstück Registriernummer 25/1, mit einer Fläche von 5.500 m2, dreieckig, das sich zwischen den Straßen Mickiewicz, Byczyńska und Wólczyńska befindet, grenzt an den Park und die Altstadt. Das Gebiet ist flach. Das Anwesen verfügt über volle Ausstattung und Sanitärversorgung, Strom, Gas und Wärme.
Aktueller Status:
a /. Gebäudefläche - 1.030 m2;
b /. Nutzfläche des ehemaligen Hotels - 4,022 m2.
c /. Kubatur (9 Stockwerke) - 16.133 m3;
d /. Grundstück - 5.500
d /. Grundstück - 5.500 m2;
Das vorgeschlagene Projekt ist der Erlaubnis der Kluczbork Gemeinde entsprechend. Der Raumordnungsplan vor Ort definiert nicht eine maximale Höhe von Bauten auf dem Land in Frage. Dies bedeutet, dass die Menge erzeugte Oberfläche auf die aktuellen Bedürfnisse des Investors angepasst werden kann.
Grundabstand der Immobilie von:
 Zentrum 300 m;
 Bahnhof 200 m;
 Bushaltestelle 200 m;
 Magistrat 200 m.
Die Größe des Grundstücks ermöglicht freie Umgebungsordnung, was die Möglichkeit bietet, Funktionen des Wohn-Geschäftskomplex unter dem Namen "GREEN PARK KLUCZBORK" durchzuführen.
WIR BIETEN EIN OBJEKT AN, DAS NACH DER ANPASSUNG AN ANFORDERUNGEN DES INVESTORS HINSICHTLICH DER KONZEPTION UND DEREN FINANZIERUNGSPROGRAMM, KANN VIELE WICHTIGEN UND NOTWEDIGEN FUNKTIONEN ERFÜLLEN, DIE DEM INVESTOR EINEN MESSBAREN GEWINN BRINGEN KANN. GRUNDSTÜCK MIT EINER FLÄCHE VON 0,55 HA IST EIN WICHTIGER TRUMPF FÜR DIE MÖGLICHE BAUAKTIVITÄT. WENN DAS ANGEBOT STIEß AUF INTERESSE SIND WIR BEREIT, WEITERE GESPRÄCHE UND EVENTUELLE ZUSAMMENARBEIT BEI DEM PROJEKT ANZUFANGEN. ARCHITEKTONISCHES KONZEPT UND DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DER REKONSTRUKTION IST AUF DER WEBSITE: WWW.INVESTMAZURY.PL ZU FINDEN. ZUSÄTZLICHEN INFORMATIONEN SIND AUCH IM BUERO DER WARSCHAU MAZURY INVEST SP. Z O.O., DĄBROWSKI PLATZ 1 ODER PER EMAIL UNTER: PORT@LOTNISKOKETRZYN.PL UND S.TOLWINSKI@INVESTMAZURY.PL, ALS AUCH PER FAX NO. +48 22-6192776.






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